Page 7 - İller ve Belediyeler Dergisi
P. 7

haline  gelmiştir.                                 Yürürlükten   kalkacak  olan  Emlâk   Alım
                                                       Vergisi  Kanununun    9  uncu  maddesine  göre
        Bu  oran  ve  dilimlere  göre  kendilerine     bu  verginin  genel  oranı  binde  yetmiş,  ancak
   babalanndan     6.000.000  değerinde  iki  daire    tapu  siciline  müstakil  ve  daimî  hak  olarak
    miras  kalmış  olan  iki  kardeşten  her  birinin  ayrıca  kayıt  edilmeyen  irtifak  hakları   ve
    eski  oran  ve  dilimlere  göre  ödeyecekleri  Ve­  gayrimenkul  mükellefiyetleri  ile,  sosyal  mes­
    raset  ve  İntikal  Vergisi  :                     kenlerle  işçi  evleri  için  binde  otuzbeş  oldu­
    3.000.000-40.000  (İstisna)  =  2.960.000  Matrah
                                                       ğuna  göre  yeni  getirilen  Binde  Kırk  haç  mü­
        Dilimleri  ve  oranlara  göre  her  biri  için  kellefiyeti  mükelleflere  ve  doîayisiyle  taşın­
    tahakkuk   ettirilen  verginin   miktarı   ise     maz  mallara   daha  hafif  bir  yük  tahmi  et­
    524.000 er  lira  olması  gerekir.                 miş  bulunmaktadır.

        Yeni  dilim  ve  oranlara  göre  ise  :            IV  —  GAYRİMENKUL        KIYMET    ARTIŞ
    3.000.000-1.000.000  =:  2.000.000 Matrah                      VERGİSİ
                                                           Bu  vergiye  ait  hükümler  1318  sayılı  Fi­
        Bu  matrah   üzerinden  her  birinin  vere­
    ceği  vergi  miktarı  142.000 er  liradır.         nansman   Kanununun     33-46  mcı  maddelerin­
                                                       de  bulunmaktadır.
        Görüldüğü   üzere    yeni  düzenlemelerle          Bu  hükümlerden     bazıları  25.6.1981  gün
    Veraset  ve  İntikal  Vergisindeki   hafifleme     ve  2484  sayılı  kanunla  değişikliğe  uğramış­
    %  400'e  yakındır.                                tır.  Bu  değişiklikle  ezcümle;

        UI  —  EMLÂK   ALIM   VERGİSİ                      Evvelce   Danıştay  İçtihatlarına  göre  ar­
                                                       sa  karşılığı  kat,  iktisap  edilmesi  Gayrimen­
        198  sayılı  Emlâk  Alım   Vergisi  Kanu­      kul  Kıymet  Artış  Vergisine  tabi  değil  İken
    nunda   8.12.1980  gün  ve  2352  sayılı  kanunla  değişiklikle  33  üncü  maddenin  mevzuu    ge­
    bazı  değişiklikler  yapılmış,  bu  değişiklikler  nişletilerek  arsa  karşılığı  kat  iktisabıda  ver­
    meyanında   evvelce  Emlâk  Alım  Vergisi  için    gi  mevzu'una   alınmıştır.
    temlik  şart  olduğu  halde   zilyetliğin  devri
    halinde  de  taşınmaz  mallardan  Emlâk  Alım           Diğer  önemli  bir  değişiklikte  verginin
    Vergisi  alınması  hükmü   getirilmiş  iken  492   oranına   ve  dilimlerine  aittir.  Bu  verginin
    sayılı  Harçlar  Kanununda   değişiklik  yapıl­    tahakkukunda     müterakkî   sistem   uygulan-
    ması  hakkındaki   21.1.1982  gün  ve  2588  sa­   maiktadır.  Verginin  matrahı  iktisap  maliye­
    yılı  kanunla  yapılan  değişiklik  sırasında  bu  ti  (Bina  ve  arazi  vergileri  için  yapılmış  be­
    kanuna   bağlı  Tapu  ve  Kadastro  işlemlerin­    yan)  ile  iktisap  değeri  (rayiç  bedel)  arasın­
    den  alınacak  harçlara  ilişkin  4  sayılı  tarife­  daki  farktan  38  inci  maddenin  b  ve  c  bent­
    nin  20  inci  maddesi,  Taşınmazları   Emlâk      lerine  göre  yapılan  indirimden  arta  kalan
    Vergisi  diğeri  üzerinden  Binde  Kırk  Harca     miktardır.  Sattığı  bir  dairesi  için  1.050.000
    tabi  tutmuş  ve  mezkûr  kanunun     19  uncu     Lira  iktisap  maliyeti  bildirmiş  olan  bir  kim­
    maddesinin   A  bendine  göre  Emlâk   Vergisi­    se  yine  aynı  bedel  üzerinden  bu  dairesini
    nin  1980  genel  beyan  dönemini   izleyen  ilk   sattığını  beyan  etmiş  fakat  Vergi  dairesi  ra­
    genel  beyan  döneminin   rastladığı  bütçe  yı­   yiç  bedeli  2.050.000  lira  olarak  saptamış  ise,
    lının  başında  yürürlüğe  girecek  olan  18  in­  aradaki   1.000.000 luk  fark  Gayrimenkul  kıy­
    ci  maddesinin  A  bendinde  198  sayılı  Emlâk    met   artış  vergisinin  farkıdır.  Bunun  50.000
    Alım  Vergisi  Kanununu    kaldırmıştır.  Genel    lirası  38  inci  maddeye  göre  matrahtan  ten­
    beyanın,   halen  Maliye  Bakanlığınca    yapı­    zil  edilmesi  gereken  miktarı  teşkil  etse,  Bu
    lan  hazırlıklara  göre,  l  Ocak  1983  de  yapı­  mükellefin  değişiklikten  önceki    dilim  ve
    lacağı  anlaşılmaktadır.  Bu  tarihte   Emlâk       oranlara  göre  ödeyeceği  vergi  miktarı  (Ku­
    Alım   Vergisi  mükellefiyetide  kalkmış   ola­     sur  cezası  hariç)  397.500  Lira,  değişiklikten
    caktır.                                             sonra  ödeyeceği  miktar  ise  160.000  liradır.


                                                                                                  1101
   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12