Page 10 - İller ve Belediyeler Dergisi
P. 10

İkinci  bölümde  harç  ve  ücret  ayrmıma  te­     Gabari  ise  bina  yüksekliğinin  tesbiti  ile l­
                                                                                                         i
          mas  edilmişti.  Belediyelerce imar  çapı  aranması  gili  bir  işlemdir.
          ve  verilmesi bir  mecburiyet  olduğuna  ve  ihtiya-   Bu   hizmetlerin  teknik  teferruatını  incele­
          rîlik  bahis  konusu  olmadığına  göre  bu  konuda  medik.  Bunların  çok  faydalı  ve  gerekli  işlemler
          ücret  aimmasımn  mümkün   olmadığı  kanısında­    olduğu  muhakkaktır.  Ancak,  Ankarada  bu  iş­
          yız.                                               lemlerin,  idarece  yapılması  mecburî  hale getiril­
              1580  sayılı  Kanunun,  belediye gelirlerinden   miştir.  Her  işlemden  de  ayrı  ayrı  ücret  alın­
          bahseden  110.  maddesinin  8.  fıkrasında  "Beledi­  maktadır.
          ye  devair  ve  müessesatı  kayıtlarının  emlâk  ve    Ücretlerde  ihtiyarîlik  vasfı  esastır,  mecbu-
          arazi  Ue  arsaların  harita,  plân  ve  krokilerinin  rîlik  bahis konusu  olmaması  icap  eder.  Mevzua­
          suretlerini  talep  edenlerden  70.  maddede  mu­  tımızda  sarih  hüküm  bulunmadığından  söz  ko­
          harrer tarifata  göre  tanzim  olunacak tarife  mu­  nusu işlemler  dolayısüe harç  alınamıyacağı  kanı­
          cibince  alınacak  harçlar"  hükmü  mevcuttur.     sındayız.  Bu  durumda,  mecburî  olmamak  şartı
          5237 sayüı  Kanunun  39-I/C  bendinde  de  "1580   ile,  ücret  alınmasının  mümkün  olacağı  düşünce­
          sayılı Belediye Kanununun  110.  maddesinde gös­   sindeyiz, inşaat  sahibi  söz  konusu işlemleri  ken­
          terilen diğer  harç,  hisse, ceza hasılatı  ve  her  ne­  disi  yapar veya  yaptırırsa,  belediye  veya  imar
          vi  gelirler"  hükmü  mevcut  olduğundan  her  iki  Müdürlüğüne  ancak  bunların  kontrolü  ve  gere­
          madde   hükümlerine  göre  imar  çapı  verilmesi   kirse  tasdiki  görevi  kalır  ki  bu  takdirde  ücret
          sırasmda,  usulüne  göre  düzenlenmiş  tarife  mu­  alınması  da  bahis  konusu  olmaz.
          cibince  harç  alınmasının  mümkün  olabileceği         Yukarıdaki  işlemlerin  yapılmasmı,  inşaatın
          kanısındayız.
                                                             bitiminden  çok  sonra  da,  isteyen  bina  sahipleri
              Ancak  yapılacak  tarifelerde  arsa metre  ka­  bulunabUir.  Bu  takdirde  elbette  ücret  almabUir.
          resi  ve  yapılacak  bina  kat  ve  daire  adedinin  na­  Ancak  yukarıdaki  maddelerde belirttiğimiz  üze­
          zara alınarak  değişik  ve artan mikdarlarda  harç  re,  bu  ücretlerin  parsel  başına  maktu  olarak
          ahnmasını  uygun  bulmamaktayız.  Esas  itibari-   alınması  gerektiği  kanısındayız.  Örneğin  apli­
          le  gerek  harç,  gerekse  ücret,  idarece  yapılan  kasyon  ücreti  için,  tarifelerde  metre  kare  başı­
          hizmetin  kırtasiye  ve  formalite  masraflarını   na  alınacak  ücretin  tesbit  edilmesini  uygun  bul­
          karşılamak  için  alınan  gelirlerdir.  Kâr  gayesi  ve  muyoruz.  100  metre  karelik  arsa  ile  1000  metre
          vergi  gibi  gelir  temin  etmek  düşüncesinin  ha­  karelik  arsa  için  yapılacak  aplikasyon  hizmeti
          kim  olmaması  gerekir, idarece  her  parsele  veri­  arasında  bir  fark  veya  önemli  bir  fark  yoktur.
          lecek  imar  durumu  (imar  çapı)  için  yapılacak  Kot  ve  gabari  ücretleri  için  de  aynı  hususlarm
          hizmet  ve  masraf  aymdır.                        nazara  alınması  gerekir.
               Sonuç:  Belediyelerce  verilecek  imar  duru­      Sonuç:  Mevzuatımızda  sarih  bir  hüküm  bu­
          mu  için  ücret  alınması  mümkün  görülmemekte­   lunmadığından   Aplikasyon,  Kot  ve  Gabari  hiz­
          dir.                                               metleri  üe  ilgili  olarak  harç  alınması  mümkün
               Bu  hizmet için harç  almabileceği,  ancak  alı­  değildir.
          nacak  harem  her  parsel  için  maktu  olarak  alın­   Bu  hizmetler  için,  mecburî  hale  getirilmek-
          ması  gerektiği  kanısındayız.                     sizin  ücret  alınabilir.  Ancak  ücretin  parsel başı­
                                                             na  maktu  olarak  tesbit  edilmesinin  uygun  ola­
               5  —  APLÎKASYON-KOT       V E   GABARt        cağı  kanısındayız.
                    ÜCRETLERt:
               Ankara  Belediyesi  imar  Müdürlüğü  tara­         6  —  PLAN-PROJE     TASDİK   HARÇ    VE­
          fından  Aplikasyon,  Bina  kotu  ve  Gabari  işlem­          YA   ÜCRETt:
          lerinden  ücret  alınmaktadır.                          Plân  ve  proje  tasdiki  sırasında  bazı  beledi­
               Aplikasyon,  inşaat  arsasının  tesbit  edilerek  yelerce harç  alınmakta  olduğu  tesbit  edilmiştir.
          ilgiliye  teslimine  ait  bir  işlemdir.                isminden.  Belediye Kanununun  110/8  mad­
               Bina  kotu  işleminde  yol  seviyesi tesbit  edi­  desine göre alınan bir harç olduğu kanaati uyan­
          lerek  inşaatın  zemin  kat  seviyesi  ilgiliye  bildi­  makta  ise  de,  bu  harç  uygulamada  inşaat  ruh­
          rilmektedir.                                        satı  verUmeden önce,  ilgUi şahsın  dilekçesi  ekin-

          248
   5   6   7   8   9   10   11   12   13   14   15