Page 8 - İller ve Belediyeler Dergisi
P. 8

ğı  hususu  yargıtayımızca  karara  bağlanmıştır.  tazmin alacağı  olması  ve taraflar arasında akid
           Bu  tevhidi  içtihat  kararı  da  gösteriyor  ki,  ec-  bulunmaması  halinde  de  tazminatın  haksız  fi­
           rimisil'e  hükmedebilmek  için,  mutlaka  gasıbm   ilden  doğan  bir  tazminat  şeklinde  tecelli  ede­
           kullanmış  olduğu  yerin,  gayrimenkulün,  hak­    ceği  ve  borçlar  kanununun  ilgili  hükümlerinin
           sız  olarak  elinde  bulundurmuş  olduğu  arazi    dikkate  alınacağı  sonucuna  genel  olarak  varıl­
           parçasından  dolayı  doğan  zararları,  elde  ettiği  maktadır.
           veya  etmeği  ihmal ettiği  semereleri  yalnız  taz­
           min  ile  mükellef  bulunduğu  anlaşılmaktadır.         ECRİMİSİLLERDE      ZAMAN     AŞIMI

               Yoksa  bir zarara  uğramış  olan  malik veya        Kanunlarımızda  ecrimisil  müessesesi  mev­
           zilyete  ecrimisil  adı  altında  herhangi  bir  taz­  cut olmadığına  göre,  bunlar için  özel  bir zaman
           minatın  verilmesi  bahis  mevzuu  değildir. Yar-  aşımı  süresinin  tayin  ve  tesbit  edilmiş  olması
           gıtayımızın  bu hususta varmış  olduğu  karar ec­  da  bahis  konusu  olamaz.  Yargıtaym,  tetkik­
           rimisil  mevzuuna  geniş  bir şekilde  ışık  tutmak­  lerimizin baş kısmında  temas ettiğimiz  içtihadı
           tadır.  Böylece  2490 sayılı  kanunun  67  nci mad­  birleştirme  kararile  ecrimisillerde  (akde  müs­
           desi  hükmü  usulî  bir  hüküm  olarak  kalmak­    tenit  olmayan  fakat  hukuki   sonuçları  bakı­
           tadır.  Yani  ecrimisil  müessesesinin,  şartlarını  mından  ayni  mahiyette  bulunan)  kira  bedelleri
           ve  niteliğini  belli  eden  esas  hukuk  hükmü  de­  gibi  mütalâa  olunmuş  ve  ecrimisiUerin de  borç­
           ğildir.                                            lar  kanunumuzun   126.  maddesinin  1.  fıkrasın­
                                                              da  yazılı  beş senelik  zaman aşımına  tabi  olması
                                                              lâzımgeleceği  sonucuna varılmıştır.  Ancak 5 yıl­
               MEDENİ     KANUNUMUZ         VE  ECRİMİ­       lık  sürenin  tahakkuk  etse  bile  şagilinden  beş
           SİL.                                               yıldan  önceki  yıllara  ait  ecrimisiUerin  de  iste­

               Ayrıca  medeni  kanun  ve  borçlar  kanunu     nilmesi  lâzımdır.  Çünkü  zaman  aşımı  borçlu
           mecellenin  koymuş  olduğu  ecrimisil  esaslarını  tarafından  ileri  sürülmedikçe,  hakim  kendili­
           kaldırmıştır.  Kiraya  verilmek  suretile  kullam-  ğinden  nazara  alamaz.  Mahkemelerimiz  tara­
           lan  gayrimenkuUerin   gaspı  halinde  ecrimisil   fından  karara  bağlanan  ecrimisillere  gelince,
           gerekmektedir.  Malı  haksız  yere   kullanılan    bunların  tahsil  zaman  aşımı  on  yıldır.  Yani
           kimselerin  istiyecekleri  tazminatın  dayanacağı  on  yıl  dolüncaya  kadar  bu  ilâmlarla  ilgili  ec-
           mevzuat  hükmü   münhasıran   medeni  kanımu-      rimisiller  tahsil  olunur.
           muzun  908  inci  maddesidir.  Bu  maddeye  göre        Zaman  aşımına  uğrayan  ecrimisiUerin ta­
           de  hak  sahibinin  zararı  olmasa  dahi,  kötü  ni­  hakkuk. tahsil  ve  muhasebe  kayıtlarından  ter­
           yetli  zilyetten,  elde  ettiği  menfaatin  karşılı­  kini  lâzımdır.
           ğının  istenmesi  hakkım  ilgiliye  bu  madde  hük­
           mü  vermemiştir.  Kanunumuzda    tam  tazminat
           esası  kabul edilmiştir.  Bu arada tazminat  mev­      BELEDİYE     EMLÂKİ    KAÇ ŞEKİLDE İŞ­
           zuunda  malikin  hakiki  zararının  karşılığı  ol­  GALE  MARUZ     KALABİLİR.
           ması  esası  daima  göz  önünde  bulımdurulmuş-         Ecrimisil  mevzuu  incelenirken   bu  soru
           tur.  Demek  oluyor  ki,  bir  malın  haksız  yere  üzerinde  de  durmak  gerekir.  Belediyeye  ait ta­
           kullanması  sebebile  kira  esasına  göre  istenilen  şınmaz  malların  çeşitli  yollardan  fuzulî  işgale
           alacağın  medeni  kanunun  908  nci  maddesine     maruz  kalacağı  malûmdur.  Bunların  en  önem­
           dayanan  bir  tazminat  alacağı  olduğu  ve  borç­  lileri  şunlardır.
           lar  kanunumuzun  41  ve  sonraki  maddeleri hü­
           kümlerinden,  medeni  kanunumuzun    908   nci          1  —  Belediyeye  ait  arazi  ve  arsalar  üze­
           maddesine  aykırı  olmayanların  özellikle  42  ve  rine  izinsiz  inşaat  ve  tesisler  yapmak,
           44  ncü  maddeler  hükümlerinin  bu  tazminata         2  —  Bir  anlaşmaya  dayanmaksızın   bele­
           uygulanması   mümkün    olmaktadır.                diyenin  taşınmaz  mallarında  oturmak  ve  on­

               Bir  malın  haksız  yere  kullanılması  sebe­  dan  faydalanmak,
           bile  kira  esasına  göre  istenilen  alacağın  mede­  3  —  Belediyeye  ait  taşınmaz  malların  ki­
           nî  kanunun 908  nci  maddesi  muvacehesinde  bir  ra  süresi  sona  erdiği  halde  kira  sözleşmesini

           102
   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12   13