Page 5 - İller ve Belediyeler Dergisi
P. 5

KADASTRO                                        İŞLERİMİZ





                                                                                     Yazan  :
                                                                                Sadık  ARTUKMAÇ
                                                                           Tapu  ve  Kadastro  Umum  Müdür
                                                                                      Muavini

           Kadastro   :  Gayrimenkul  mallarm  hukukî         d)  Kadastro;   şehircilik,  imâr  ve  iskân,
       ve  hendesi  vaziyetlerini  tesbit  eder  ve  gösterir  hastahaneler  ve  okullar  gibi  sosyal  tesis  ve  hiz­
       (1).  "Gayrimenkullerin  -  akar  ve  arazinin  -  metlerle  de  ilgilidir.
       plân,  vaziyet  krokisi,  kayıt,  defterler  ve  kütük­  e)  Kadastro;  garnizonlar,  hava  meydanla­
       ler  gibi  bir  takım  vesikalar  sâyesinde  hüviyet­  rı,  payplaynlar  gibi  askerî  tesis  ve  hizmetlerle
       lerini  tesbite  ve  gayrimenkul mülkiyetinin  taal­
       lûk  ettiği  şeyin  arz  üzerinde  teşhisine  yarayan  de  ilgilidir.
       tbknik  vasıtaların  tamamıdır.  Bu  vasıtaların       f)  Kadastro;  gayrimenkul  kredisi  ve  arazi
       gayrimenkul   hizmetine  konulmuş  olmasından      rantı  gibi  iktisadî  olaylarla  da  ilgilidir.
       dolayı,  bizde  kadastro  müessesesi  tapu  sicilli    Kısaca,  kadastro;  topyekûn  maddî  ve  ma­
       müessesesi  ile  birleştirilerek  Tapu  ve  Kadastro  nevî  bir  kalkınmanın  temelini  teşkil  etmekte  ve
       Umum   Müdürlüğü  adı  altında  merkezî  bir  ida­  bu  bakımdan  memleketimizin  bir  numaralı  dâ­
       re  kurulmuştur."  (2).                            vası  vasfını  taşımaktadır.
           Kadastronun    çok  büyük  önemi  ve  çeşitli
       mevzularla  ilgisi  vardır.  Filhakika  :              Bu  sebeple, idare âmirlerimizle  köy  ve  bele­
                                                          diye  idareleri  mensuplarının  ve  halkımızın;
           a)  Kadastro,  gayrimenkul  ihtilâflarını  so­  mevzua hakkiyle vâkıf  olmaları  icabetmektedir.
       na  erdirmek suretiyle  içtimaî  huzuru tesis  eder.  Biz,  bu  konudaki  yazılarımızla,  onlara  yardım­
       Bugün  memleketimizdeki  cinayetlerin  yüzde  el­  cı  olmak gâyesini  hedef  ittihaz  etmiş  bulunuyo­
       li  beşi  ve  asliye  dâvalarının  yüzde  sekseni gay­  ruz.
       rimenkul  ihtilâflarından  doğmaktadır.  Memle­                          •
       ket  sathında  bir  kadastroya  kavuştuğumuz  za­      Kadastro   teşkilâtı,  bizde,  ilk  defa  1328
       man  bu  gibi  cinayetlerden  ve  dâvalardan  eser  (1912)  tarihli  Emvali  Gayrimenkulenin  Tahdit
       kalmıyacağına  şüphe  yoktur.
                                                          ve Tahririne dair  olan kanunla kurulmuştur.  Bu
           b)  Kadastro;  hazineye,  hususî  muhasebe­    kanuna müsteniden   Konya, istanbul  ve  Edirne'­
       ye,  belediyeye, köye  ve  vakfa  ait  mektum  gayri-  de  kadastroya  başlanmıştır.  Fakat  birinci  cihan
       menkullei'i  ortaya  çıkarır  ve  bu  suretle  âmme  harbi  sebebiyle  müsbet  bir  netice  alınamamış­
       idarelerinin  menfaatlerini  korumuş  olur.        tır.
           c)  Kadastro;  ziraî  gayrimenkulleri,  or­        22  Nisan  1341  (1925)  tarihli  ve  658  sayılı
       manları,  mâden  sahalarını  belirtmek-suretiyle   kanunla  yeni  bir  teşkilât  vücuda  getirilmiş  ve
       istihsâl  gücümüzü  meydana çıkarır.  Buna  göre   1328  tarihli  kanunda  bahsedilen  hizmetlerin
       de  sanayi,  sulama  ve  enerji  tesislerinin nereler­  görülmesi  vazifesi  bu  teşkilâta  verilmiştir.  2613
       de  vücuda  getirileceğini  belirtmiş  olur.       ve  5602 sayılı  kanunlar  ise,  teşkilâta  daha  mü­
                                                          tekâmil  bir  veçhe  vermiştir.
           ç)  Kadastro;  karayollarının,  hava  mey­
       danlarının  ve  limanların  tanzim  ve  tesisi  işle­  Filhakika,  658  sayılı  kanunun  birinci  mad­
       riyle  de  ilgilidir.                              desine;  "Emvali  gayrimenkuleye  ait  hukuk  ve
                                                          muamelâtı  tasarrufiyenin  temin  ve  tevsikine  ve
          (1)  2613  sayılı  Kadastro  ve  Tapu  Tahriri  Kanunu­  bunların  eşkâli  hendesiye  ve  mesahai  sathiye
       nun  1  inci  maddesine  bakmız.                   ve  vaziyeti  mevkiiye  ve  hukukiyelerini  iraeye
           (2)  Türk  Hukuk  Lugâtı,  sayfa  ;  182.      ve  gayrimenkulât  vergisinin  tâyinine  sâlih  de-

                                                                                                    441
   1   2   3   4   5   6   7   8   9   10