Page 7 - İller ve Belediyeler Dergisi
P. 7

düşüncelerini  müdellel  bir şekilde  suralanmakta-  nuna  aktarılması  suretiyle  3710  sayılı  kanunun
                                                  f
      dır.  Kanun tasarısı  ile karşılaştırılmadan  bir i­  tamamen  mer'iyetten  kaldırılması  icabedecektir.
      kir  vermediği  cihetle  bu kısımları  almıyoruz.       Hâlen  mer'iyette  bulunan  istimlâk  kanun­
      Yalnız  komsiyonun  görüş  ve teklifleri  arasında  larının  arzettiği  zorlukların  başında  spekülatör­
      dikkate şayan  görülen  noktalar  bilhassa  şunlar­
      dır:                                               lerin sunî olarak yarattıkları  fahiş  bedelleri kon­
          —   Belediye  tesisleri  arasına  oto parkların   trol  ve murakabe edememek gelmektedir. Bu  iti­
                                                         barla
                                                                                    (Kamulaştırma) ka­
                                                               herşeyden
                                                                         evvel yeni
      da  ilâvesi,                                       nununda  istimlâk  için takdir edilen bedelin daimî
          — imar   sahası  haricindeki ifrazların  ve in­  bir  esasa  bağlanması  şarttır.  Meselâ  vergi  kıy­
      şaatın  durumu,                                    meti ve  bunun  emsali  gibi.
          — Parselasyonda fili vaziyete tekabül  etme-
      sede % 30  zayiat  çıkarılması,                    rülen 9 — Kıymet  takdirine vâki itirazda ileri sü­
                                                                                        vergiye
                                                                                                esas ol­
                                                                       otomatik
                                                                                 olarak
                                                               kıymet
          — İmar   plânı arı tadilâtmm  zorlaştıniması,  malı ; istimlâki  düşünülen  yer  için  kıymet  takdi­
          — Plâna uymadığı için muvakkat olarak ve­      rinden  evvel ne kadar  bedel  istendiği  sualine  ve­
      rilen  müsaadelere  müstenit  inşaatın  tasviyesi  rilen  cevap da keza otomatik olarak  bundan  son­
      şekli,                                             raki  vergiye  esas teşkil  etmelidir.
          —  Belediyenin şuyulandırma   selâhiyetinin         10 — Yeni  kanunun  4 ve 9 uncu  maddeleri­
      daha  şümullü  bir  şekilde  mütalâası,            ne  kamu faydası  kararmm  (mahallinde talikini)
           İmar  plânlarından  tehattüs  eden  dâvalar   derpiş  eden bir fıkra  ilâve  edilmelidir.
      hakkında  komsiyonun   görüşünü  dikkate  şayan         11  — 8 inci  maddeye  de tebliğin  Belediye
      gördüğümüzden   aynen  alıyoruz.
                                                         Başkanı  tarafından  yapılacağı  ilâve  edilmeUdir.
          İhzari  komisyon bundan  sonra yeni istimlâk        12  — Aynca,  arsanın  bir kısmı  istimlâk
      (Kamulaştırma)   kanun  projesine  geçmektedir.    edildikten sonra ancak geri kalan  gayri  menkul­
      Belediyeci  arkadaşlarımız  bu mevzuun  derneği­   den istifade  imkânı kalmaması  halinde bunun  da
      mizin  Aralık  1953 ayında  akdedilen  beşinci  kon­  istimlâk  edilmesi  gerektiği  zikrolımmalıdır.
      gresinde  ehemmiyetle  ele alındığını  hatırlaya­
      caklardır. Bu itibarla  hukakî ihtilâf  mevzuu tev­     13 — Gajn:i  menkul  (Arsa)  kıjmıetleri  don­
      hit  eden  kısmıda  aynen  derç  ediyoruz.         durulmalı  veya  başka  tedbirlerle  spekülâsyon
                                                         önlenmelidir.  Bunun  için her arsa  alış  verişinde
           "f)  İdari  ve adlî  kaza  mercileri  imar  plânı  bir  inşaat  mecburiyetinin  tahmilini  uygun  bul­
      ile ilgili  dâvaları  yalnız  kanun  ve usul  bakımın­  maktayız.  (Bu alış  verişleri  Tapu  İdareleri  Be­
      dan  tetkik  edebilmeli; plânın  tekniğine  ve  şehir-  lediyelere  haber verirse  Belediyeler  de bunu ta­
      cinin  kanaatlerine,  fennî  hususlara  müdahale   kip  edebilirler. Belirli  bir süre  içinde  inşaat ya­
      edememelidir.  Meselâ  bir  şikâyetçinin  arsasının  pılmazsa  Belediye arsayı  alarak  inşaat  yaptıra­
      karşısmdaki  binalara  plânda  üç kat  yapılmasma  caklara  satar;  aradaki  kân  kendisi  alır;  zarar
      izin  verildiği  halde,  kendi tarafına  bazı  sebep­  varsa  sahibine  ait olur.)
      lerle iki kata  müsaade  edilmiş olması hahnde şi­
      kâyetçinin  tarafının  da üç kat olması  icabede-       14 — Yukarda    belirttiğimiz  tadil  ve ilâve­
      ceği  şeklinde;  veya  bir yeri  yeşU  saha  yapmak,  lerle  yeni  (Yapı  ve İmar  Kanunu)  üe (Kamu­
      plânda  işaret  edilmiş  olmasına  rağmen,  zarurî  laştırma)  Kanununun memleketimize büyük fay­
      olup  olmadığı  gibi  hususları  tetkike  kalkmak  dalar  sağlıyacağına  ve imar  hareketlerini müs-
      suretile  müdahale  edilmesi  önlenmelidir.        bet  bir  çığıra  sokabileceğine  inandığımızı  saygı
                                                          ile  arzederiz.
           7 — Yeni  (Kamulaştırma)  Kanunu tasarısı­        İstanbul  Belediyesi   İstanbul  Belediyesi.
      na  gelince:                                             Fen  Müşaviri          İmar  Müşaviri
                                                              Hüsnü  Keseroğlu         Cevat  Erbel  "
           Bu  kanunun  kolaylıkla  anlaşılabilmesi  için   izmir  Belediyesinden  Adana  Belediyesinden
      her  şeyden  evvel geçer  dile  çevrilmesini  lüzumlu    Osman  Berke             Lûtfi  Erzi
      görmekteyiz. Aynca 3710 sayılı kanımda  kalma­        Adana  Belediyesinden  Eskişehir  Belediyesinden
      sı düşünülen  madde ve fıkraların  da bu yeni ka­         Cenani  Bkse           İhsan  Ersoy

                                                                                                    343
   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12